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Caractéristiques du bien
- Construit en 1984
- Surface : 230m²
- Terrain de 2998m²
- Séjour de 80m²
- 2 étages
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 3 boxes
- 3 parkings
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Transaction
Villa 7 pièces
550 000 €
2392 €/m²
Maison/villa
7 pièces
Réf. 1_475A
- Surface : 230m²
- Terrain de 2998m²
- 7 pièces
- Construit en 1984
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Box
- Parking
Chez Novarea, tranquillité et dépaysement ne sont pas réservés qu'à la campagne !
Au calme d'une impasse résidentielle sur le haut de Lons, accédez par un chemin privatif à cette villa familiale. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine pouvant être ouverte sur une grande pièce de vie de 80m2 suivie de sa terrasse confortable. Sur ce même niveau, découvrez notamment une suite parentale lumineuse avec accès sur l'extérieur et un dressing. Depuis l'entrée, un escalier nous mène à la partie nuit et offre 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un sous-sol de 150m2 viennent agrémenter le bien.
La cerise sur le gâteau : Le panorama dégagé que nous concèdent les pièces de vie et la terrasse de 40m2 idéalement orientée Sud/Est.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison entourée de verdure profitant d'un calme remarquable que seules les biches viennent parfois rompre !
À 3 minutes en voiture des écoles et des commerces de proximités. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau.
Envie de visiter ? D'en savoir plus ? 05 59 62 42 72 / contact@novarea.fr
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
147 kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
32 kgekCO2/m2 par an
Découvrez votre quartier
L’Hippodrome
Historiquement, les Béarnais ont toujours été des passionnés de courses hippiques où notre région possède un élevage de qualité. L’Hippodrome est un quartier patrimonial qui vit tout au long l'année, y compris en dehors des évènements organisés. Il attire beaucoup de monde. Sportifs, résidents, touristes, grand public et monde de l'entreprise s'y croisent dans un environnement très verdoyant.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Christelle Mézière, votre conseiller en immobilier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
contact@novarea.fr
