Caractéristiques du bien
- Construit en 1940
- Surface : 130m²
- Terrain de 345m²
- 3 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 1 box
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine
Chez Novarea tout semble plus facile quand on vit dans une maison de ville.
Située dans le quartier Saint-Dominique, nous vous convions à la visite de cette maison de ville typique des années 1940. Ici, les propriétaires ont procédé à une rénovation totale pour un rendu contemporain avec la garantie d'un achat serein et sans travaux. Au premier étage, vous entrerez dans la vie des lieux : un salon et une salle à manger avec une belle lumière traversante, une cuisine toute équipée et une terrasse qui surplombe le jardin vous invitant à déjeuner dehors tout au long de l'année. Le bel escalier en bois et en verre vous permet de rejoindre les espaces nuit, judicueusement séparés entre les parents et les kids ! Le premier niveau fera le bonheur des plus jeunes ou des convives ; il se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et de rangements pratiques. Et à l'étage supérieur, pour présider la maison, vous attend une suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau privative.
La cerise sur le gâteau : À l'extérieur, une piscine neuve sécurisée et chauffée vous permettra de vous rafraichir durant les futures journées ensoleillées de cet été !
Ce que l'on aime chez Novarea : Le rez-de-chaussée de la maison ultra-fonctionnel ! Il s'articule intelligemment entre garage, buanderie, espaces de rangements, pool house et terrasse couverte.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel : 0559624272 / Mail : contact@novarea.fr
C
Diagnostic de performance énergétique
129 kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an
Familial et paisible, c’est ce qui définit le quartier Saint-Dominique à Pau. Plus belle la vie sera dans ce quartier prisé par les jeunes familles. Une unité architecturale exceptionnelle et un tableau de verdure parfont cette périphérie du centre ville palois.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobillier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
contact@novarea.fr