Transaction
Maison 9 pièces 175 m2
260 000 €
1486 €/m²
Maison/villa 9 pièces
Réf. 1_325
  • Surface : 175m²
  • Terrain de 538m²
  • 9 pièces
  • Construit en 1890
  • Localisation : PAU

Chez Novarea, on aime les projets plein d'ingéniosité.

Exprimer votre créativité, c'est ce que vous propose cette ancienne boulangerie ! Cette maison vous offre carte blanche pour réaliser un logement qui vous ressemble. D'une superficie totale de 176 m2, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une surface pouvant accueillir un salon, une cuisine, une salle à manger et un WC. Sur ce même niveau, la future configuration de l'atelier d'une superficie de 46 m2 pourra accueillir un jardin d'hiver ou à l'inverse, un salon d'été ! Pour le coin nuit à l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Ses atouts incontournables : Un terrain piscinable et un garage se rajoutent aux prestations de ce bien. En plus, nous avons déjà réalisé le permis de construire et un chiffrage des travaux pour ce projet.

Quartier calme et paisible. Proche de toutes commodités. (Bus, école,etc).

Envie d'en savoir plus ? Tel. 05 59 62 42 72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1890
  • Surface : 175m²
  • Terrain de 538m²
  • 2 étages
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 2 boxes
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

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Croix du prince

Au sud de Pau, la croix du Prince relie trois communes : Pau, Jurançon et Gelos.

Le projet by Novarea

Un projet plein d'ingéniosité

Rénovation totale d’une ancienne boulangerie en maison d’habitation. 

  1. Changement des menuiseries extérieures
  2. Création d’ouvertures type verrières donnant sur la terrasse et son bassin,
  3. Rénovation électricité, sanitaire, revêtements divers, chauffage, reprise des enduits extérieurs
  4. Création d’une piscine et d’un carport.
Estimation de la mensualité
  • Prix d'achat : 260 000 €
  • Montant des travaux : 180 000 €
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Investisseur

  • 260 000 € - prix achat FAI
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Comment financer ce bien ?
LAFITTE MICHAEL

Michael Lafitte, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 mlafitte@novarea.fr

Visite et informations

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