Transaction
Maison 4 pièces 88 m2
440 200 €
3856 €/m²
Maison/villa 4 pièces
Réf. 2_67
  • Surface : 114,16m²
  • Terrain de 489m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1970
  • Localisation : TARNOS
  • Terrasse
  • Box
  • Parking
Sous offre

Exclusivité
Chez Novarea, on aime vous proposer des maisons vintage à fort potentiel ! Dans un quartier prisé des tarnosiens, cette coquette maison de 1969 et d'environ 93 m2 saura ravir les plus audacieux. Le rez-de-chaussée est actuellement composé de la manière suivante : un salon/salle à manger de 29 m2 avec cheminée, exposé plein sud et prolongé d'une agréable terrasse, une cuisine indépendante et son cellier, deux salles d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres. En empruntant un escalier de meunier, on accède aux combles aménagés en 2 pièces en enfilade qui offrent une surface supplémentaire de 21 m2 carrez (31,50 m2 au sol).
La maison dispose également d'un garage d'environ 13 m2.
Cerise sur le gâteau : son joli terrain plat, arboré et piscinable. Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité d'une rénovation à votre goût sur la base d'une construction très qualitative et parfaitement entretenue. Quartier calme et paisible. Petits commerces à 2 minutes à pieds. Plages à 10 minutes. Envie d'en savoir plus? De visiter? Contactez Hélène : 06 85 91 63 79 - hmarmiesse@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1970
  • Surface : 114,16m²
  • Terrain de 489m²
  • Séjour de 29m²
  • 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 wc
  • 1 box
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
324 kWhEP/m2 par an

E

Indice d’émission de gaz à effet de serre
51 kgekCO2/m2 par an

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GARCIA HÉLÈNE

Hélène Garcia, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 62 42 72
 contact@novarea.fr

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