Caractéristiques du bien
- Construit en 1764
- Surface : 170m²
- Terrain de 827m²
- Séjour de 35m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 2 boxes
- 2 parkings
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Chez Novarea, on vous invite à l'évasion dans un cadre bucolique !
À moins de 20 minutes de Pau, cette ancienne ferme familiale réserve bien des surprises. Au sein de cette bâtisse datant du 18ème siècle, l'esprit contemporain se conjugue au charme de l'ancien pour un résultat chaleureux à souhait. D'une superficie habitable de 170m2, elle a été bâtie sur deux niveaux. La lumière naturelle, les couleurs douces et les murs en galets donnent à ces lieux un cachet authentique ! Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger s'étendent sur près de 50 m2. Grâce à son poêle à bois et son accès sur l'extérieur, cette pièce de vie arbore une ambiance conviviale. Dans la continuité du salon vous bénéficierez d'une cuisine en bois ; rappel au style traditionnel. Entièrement équipée et fonctionnelle, celle-ci profite d'une pièce annexe actuellement aménagée en salle d'eau et buanderie. L'escalier vous conduira à l'étage se composant de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bains. À l'extérieur, la terrasse et sa piscine profitent d'une agréable exposition Sud-Est. Amoureux de la pierre et du style champêtre, vous risquez d'être subjugués !
Son pêché-mignon : Le terrain de 827 m2 sur lequel est posée à la maison dispose également d'une grange de 150 m2 au sol où tout est à créer ! De quoi laisser parler votre imagination.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une ancienne ferme datant de 1769 chargée d'histoire rénovée avec des matériaux de qualités et bien entretenue
Secteur calme et paisible. À 20min du centre ville de Pau. À 5km du centre historique de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr
E
Diagnostic de performance énergétique
295 kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9 kgekCO2/m2 par an
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.